Vous trouvez vos ascenseurs pas assez fiables ? La modernisation pourrait être la solution. Pour que vos équipements perdurent, la maintenance seule est parfois insuffisante, et la modernisation devient essentielle. Mais alors qu’est-ce que c’est une modernisation exactement ? Quelle différence avec des réparations ou un remplacement complet ? Et surtout, quels sont les signaux que mon ascenseur a besoin d’une modernisation ?
I. Choisir la bonne voie pour votre ascenseur : réparations, remplacement complet ou modernisation
Les réparations
Elles consistent généralement à résoudre des problèmes spécifiques liés à des composants d'ascenseur obsolètes, allant des corrections simples aux remplacements complets. Bien que nécessaires pour restaurer rapidement la fonctionnalité et assurer la sécurité des passagers, s'appuyer uniquement sur des réparations peut entraîner des pannes récurrentes et une réduction de l'efficacité des ascenseurs au fil du temps.
→ Par exemple, si les portes d'un ascenseur commencent à dysfonctionner, une équipe de réparation résoudra le problème en diagnostiquant et en réparant le mécanisme défectueux.
Le remplacement complet d’un ascenseur
Cela implique de remplacer l'ensemble du système d'ascenseur par un nouveau, généralement choisi lorsque l'ascenseur existant est irréparable ou nécessite une mise à niveau majeure en raison de problèmes de capacité ou de changements dans l'utilisation du bâtiment.
→ Dans un bâtiment doté d'un ancien système d'ascenseur qui ne respecte plus les normes de sécurité et qui peine à gérer l'augmentation du trafic, la décision sera sûrement prise d'opter pour un remplacement complet.
Bien que cela offre l'avantage d'un ascenseur entièrement neuf et à la pointe de la technologie, c'est aussi l'option la plus coûteuse et parfois plus chronophage, nécessitant souvent des modifications structurelles pendant l'installation.
Modernisation d'ascenseur : une mise à niveau proactive
La modernisation améliore les performances et l'efficacité d’un ascenseur en mettant à niveau des composants et des fonctionnalités spécifiques, tout en préservant la structure principale de l'ascenseur. Comparée au remplacement complet, la modernisation offre une solution moins perturbatrice. En mettant à jour de manière sélective des éléments spécifiques, elle apporte des améliorations significatives tout en réduisant le temps d'arrêt et les inconvénients que cela engendre pour les occupants du bâtiment.
➡️ Le choix entre les réparations, le remplacement complet et la modernisation dépend de facteurs tels que l'état de l'ascenseur, le budget et les objectifs à long terme. Consultez nos experts pour prendre la décision la plus adaptée à vos besoins.
II. Quand devriez-vous envisager la modernisation d'ascenseur ?
La modernisation peut être la bonne étape pour votre bâtiment si :
Vos appareils ont des pannes fréquentes : ou nécessite des réparations constantes, cela signale que le système devient peu fiable et inefficace, ce qui peut également entraîner des coûts de maintenance plus élevés au fil du temps.
→ La modernisation peut résoudre les causes de ces pannes en remplaçant les composants usés, en mettant à niveau les systèmes de contrôle et en utilisant les dernières technologies.
Vos occupants expérimentent des temps d'attente prolongés : ce qui suscite très souvent la frustration et a forcément un impact sur leur expérience globale dans le bâtiment. Les systèmes obsolètes peuvent avoir du mal à gérer l'augmentation du trafic ou ne pas être optimisés pour de nouveaux schémas d'utilisation du bâtiment.
→ Des solutions qui peuvent être envisagées : la mise en place de systèmes de contrôle de destination, la mise à niveau des portes d'ascenseur pour une ouverture/fermeture plus rapide, l'installation de systèmes de contrôle modernes, l'augmentation de la vitesse des ascenseurs lorsque cela est possible, l’optimisation du trafic et de l’usage des ascenseurs.
La technologie de votre ascenseur est obsolète : Les améliorations récentes dans la technologie des ascenseurs ont apporté des gains significatifs en termes d'efficacité, de sécurité et de satisfaction des utilisateurs. Si votre ascenseur fonctionne avec une technologie obsolète, il peut entraîner des interruptions prolongées. Étant donné que les pièces de rechange correspondantes ne sont plus fabriquées, il sera impossible de les remplacer par des composants standardisés. En conséquence, les travaux de réparation deviendront plus fréquents, entraînant des périodes d'indisponibilité plus longues.
→ La modernisation aide en ajoutant ou en mettant à jour des fonctionnalités telles que des systèmes de contrôle de destination, des composants économes en énergie, des affichages numériques, des systèmes de contrôle d'accès, des fonctionnalités de sécurité améliorées, des systèmes de répartition en fonction de la destination, des interfaces utilisateur optimisées ou encore une surveillance intelligente de la maintenance
Vos appareils sont ne sont pas conformes aux nouvelles réglementations : La sécurité est primordiale dans tout bâtiment. Les ascenseurs plus anciens peuvent ne pas respecter les réglementations et les codes de sécurité actuels, ce qui peut potentiellement exposer les passagers à des risques et le propriétaire du bâtiment à des responsabilités légales.
→ Par exemple, cela peut impliquer la mise à jour ou le remplacement des fonctionnalités de communication d'urgence, la prise en compte des mesures de sécurité incendie obsolètes et l'augmentation de la capacité de charge.
L’accessibilité de votre ascenseur n’est pas optimale : L'accessibilité est essentielle pour accueillir tous les occupants du bâtiment, y compris les personnes à mobilité réduite. La modernisation peut garantir que tous les occupants peuvent utiliser l'ascenseur en toute indépendance.
→ Envisagez des solutions telles que l'installation de boutons en braille, la fourniture d'annonces vocales pour les étages, l'élargissement des ouvertures de portes, l'ajout de rampes, l'optimisation de l'emplacement des boutons, l'intégration de technologies d'assistance et la proposition de voies d'accès alternatives telles que des plates-formes élévatrices ou des rampes.
Vos appareils manquent d’efficience énergétique : Les systèmes d'ascenseurs obsolètes ont tendance à être moins économes en énergie. La modernisation peut être une solution pour contribuer à réduire la consommation d'énergie, à diminuer les coûts opérationnels et à favoriser un fonctionnement plus durable du bâtiment. Découvrez notre étude cas sur le sujet.
→ L'utilisation de l'éclairage LED, la mise à niveau vers des moteurs efficaces, la mise en mode veille, la mise en œuvre de systèmes de gestion de l'énergie, l'utilisation de capteurs de mouvement, l'emploi de variateurs de fréquence variable (VFD) et l'amélioration de l'isolation.
L’esthétique de votre ascenseur est démodée : En plus de la fonctionnalité, l'apparence de votre ascenseur peut également avoir un impact sur la perception de votre bâtiment. La modernisation de l'ascenseur vous permet de revoir le design intérieur, créant ainsi un espace plus moderne et attrayant pour les passagers.
→ Refaites le design intérieur en incorporant des matériaux élégants, un éclairage moderne, des affichages numériques et des fonctionnalités accessibles. Cette transformation crée un espace attrayant et accueillant, laissant une impression positive aux occupants du bâtiment et aux visiteurs.
En investissant dans la modernisation de votre ascenseur, vous améliorez non seulement les performances et la longévité de votre équipement, mais vous préservez également la valeur globale de votre bâtiment. C'est une solution fiable pour rétablir le bon fonctionnement de votre équipement, réaliser des économies de coûts et atteindre des objectifs ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) spécifiques.
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