.png)
Le secteur de la maintenance dans le monde de l’immobilier se partage aujourd’hui entre des acteurs spécialisés, qui interviennent sur un type d’équipements précis (ascenseurs, escaliers mécaniques, portes automatiques, etc.). Conséquence de cette fragmentation des acteurs : la récolte de données se complexifie. Les dispositifs digitaux et les interlocuteurs se multiplient, donnant lieu à un réel manque de vision d’ensemble.
Maximize, la nouvelle offre de WeMaintain, se positionne ainsi en réponse à ce besoin de centralisation de l’information dans le secteur de l’immobilier.
Un besoin d’uniformisation
Les acteurs du secteur de l’immobilier font aujourd’hui face à un besoin urgent d’uniformisation de leurs données et de concentration de leurs données en un seul endroit. L’objectif de WeMaintain était donc le suivant : optimiser la gestion des équipements techniques des bâtiments, grâce à une récolte de données efficace et pertinente et des opérations sur le terrain.
Pour cela, le client est mis en relation avec un seul et unique interlocuteur, afin de faciliter la communication. Des boîtiers connectés (IoT) sont également installés sur les équipements techniques des bâtiments, tandis qu’une plateforme client offrant une vue d’ensemble sur les appareils et les parcs sous gestion permet un traitement optimal et un partage fiable des données. Aussi bien les boîtiers que la plateforme sont développés en interne et peuvent fonctionner sur plusieurs équipements.
Les bénéfices sont nombreux :
- simplification de la gestion quotidienne des équipements du bâtiment pour son propriétaire ou gestionnaire technique ;
- possibilité de proposer des améliorations sur les équipements techniques à partir de l’analyse des données récoltées ;
- transparence et amélioration de la communication entre les acteurs ;
- optimisation financière grâce à l’intervention d’un seul et même prestataire.
Les axes clés pris en compte par Maximize
Améliorer les performances environnementales
L’offre Maximize de WeMaintain a pour objectif – entre autres – de permettre aux propriétaires et gestionnaires techniques d’améliorer la performance environnementale globale de leurs bâtiments.
Dans ce cadre, WeMaintain a développé ses propres boîtiers IoT connectés, qui sont assemblés en France. Ces boîtiers, installés sur les équipements concernés par la prestation de maintenance, permettent de mesurer la performance énergétique de ces derniers.
Les informations récoltées sont ensuite mises à disposition du propriétaire, du Property Manager ou du Facility Manager sur une plateforme en ligne dédiée, constituée d’un dashboard offrant une vue d’ensemble sur les données et leur analyse.
Quels sont les bénéfices environnementaux de ce dispositif ? Il permet aux gestionnaires des bâtiments de comparer la consommation énergétique des différents équipements et, sur cette base, de proposer des solutions concrètes pour diminuer les consommations trop élevées:
- changer les pièces défectueuses ;
- remplacer les équipements vétustes ;
- modifier le fonctionnement de l’équipement.
Maximiser les économies
WeMaintain propose une vue globale, sous forme de dashboard, des dépenses contractuelles – en incluant le montant du contrat de base ainsi que les dépenses additionnelles engendrées sur devis, pendant la durée de vie du contrat.
Conséquence de cette visualisation simplifiée des données ? Une transparence complète sur les dépenses liées au bâtiment et une grande capacité d’anticipation et de contrôle des dépenses à venir.
Cette démarche de prévision des dépenses a d’autres avantages importants, parmi lesquels :
- optimiser les plans de travaux sur les équipements des clients ;
- comparer les dépenses avec les données de trafic des utilisateurs du bâtiment, afin d’anticiper une éventuelle défaillance des pièces et des appareils ;
- mettre en place une maintenance prédictive avant la panne ou l’arrêt total de l’appareil, ce qui améliore significativement le confort des utilisateurs.
Maximiser le confort des usagers
Pour atteindre ce dernier objectif-clé, le boîtier connecté récupère dans un premier temps les informations de trafic des appareils, grâce à une analyse des mouvements détectés par des capteurs.
Cette analyse offre au client des indicateurs de performance (KPI) en toute transparence, tels que :
- le taux de disponibilité ;
- le nombre et la fréquence des pannes ;
- le respect des délais (de dépannage et des visites de maintenance).
Les boîtiers connectés installés sur les équipements du bâtiment offrent aussi la possibilité d’obtenir des données en temps réel en cas de défaillance d’un équipement. Les interventions des techniciens sont alors fortement optimisées et accélérées, afin d’assurer une remise en état rapide qui ne perturbera pas le quotidien des utilisateurs.
Avec Maximize, gérez votre bâtiment plus facilement et de manière optimale au quotidien, tout en réalisant de vraies économies. Vous gagnez aussi un temps précieux dans la réalisation de vos plans de travaux. Ces bénéfices vont de pair avec une meilleure qualité de service pour les utilisateurs, ainsi qu’une augmentation du taux de rétention des locataires. Des bénéfices sur toute la ligne !
Je découvre l'offre Maximize
