L’ascenseur est devenu un élément ordinaire de notre quotidien. Si bien que nous n’y prêtons souvent plus attention. C’est seulement lorsqu’une panne survient qu’on se rend vraiment compte de son importance ! Précieux pour le maintien de l’autonomie et de la mobilité, notamment dans une copropriété, l’ascenseur est garant de la qualité de vie de vos locataires. On vous explique pourquoi.
L'ascenseur en copropriété : une aide quotidienne
Dans nos modes de vie sédentarisés, beaucoup préfèrent utiliser les escaliers pour compenser leur manque d’activité physique. Cependant, même les plus courageux seront découragés face à 10 étages et pour certaines personnes l'utilisation des escaliers n’est tout simplement pas possible.
Ceux pour qui l’ascenseur est une nécessité
L’absence d’ascenseur ou un mauvais état de marche de celui-ci peut pénaliser les résidents d’un logement collectif. Nous pensons notamment à :
- la mère ou le père de famille devant monter jusqu’à son appartement avec enfants, poussette et courses ;
- la personne en situation de handicap permanente ou temporaire ;
- certaines personnes âgées, limitées dans leurs mouvements.
Le cas du déménagement
« Il y a un ascenseur dans l’immeuble ? » : voici la première question souvent posée à la personne qui nous demande de l’aide pour déménager.
Lors d’un déménagement, l’ascenseur est un élément essentiel pour monter les meubles lourds et les objets encombrants en toute tranquillité.
Ce service apporté par la copropriété facilite donc le quotidien des résidents à condition que les règles de bon usage soient respectées, comme :
- ne pas dépasser la charge maximale indiquée dans la cabine ;
- éviter de bloquer les portes,
- préserver les parois de la cabine, avec l'utilisation de housses protectrices par exemple.
Le saviez-vous ?
En France, 50 % des occupants de logements collectifs n’ont pas d’accès à un ascenseur en raison d’un sous-équipement chronique. En moyenne, la France fournit 8 appareils pour 1 000 habitants, contre 21 pour 1 000 en Espagne.
L’ascenseur, un vecteur de lien social
77 % des Français souhaitent pouvoir rester chez eux en cas de perte d’autonomie. Pour une personne âgée ou en situation de handicap, la facilité d’accès aux étages est un levier essentiel pour rester autonome. En effet, cela conditionne l’accès à l’extérieur et à des activités sociales. L’ascenseur limite ainsi l’isolement en favorisant la mobilité.
L’ascenseur est aussi considéré comme vecteur de lien social au sein même d’une copropriété. Lorsqu’on sort de chez soi pour prendre l’ascenseur, c’est l’occasion de rencontrer ses voisins, de discuter et d'avoir un peu de contact humain pour certains occupants vivant seuls.
Même s’il y a peu d’étages, une panne dans le système peut donc entraîner des conséquences lourdes pour un locataire. Une maintenance préventive accompagnée par un prestataire de confiance peut vous aider à prévenir et limiter ces désagréments. Pensez-y !
Vieillissement de la population : sachez retenir vos locataires
3 Français sur 10 auront 60 ans et plus en 2035. Certains de vos locataires actuels en feront partie.
Aujourd’hui, près de la moitié des sexagénaires et plus estiment leur logement inadapté pour une personne vieillissante. Pourtant, 9 Français sur 10 souhaitent conserver leur domicile en vieillissant. L’enjeu est clair : dans une copropriété, les aménagements nécessaires au maintien de bonnes conditions de vie passent par un ascenseur fiable. Pour que vos résidents puissent vieillir confortablement dans leur appartement, ils doivent pouvoir l’utiliser en parfaite confiance et sécurité.
Une technologie adaptée
La première source d’accidents liés à l’utilisation d'ascenseurs est le dénivelé qui se forme lorsque l’appareil s’arrête en décalé. Cela provoque des chutes fréquentes…
La sécurité des usagers, et notamment des personnes à mobilité réduite, est primordiale. C’est pourquoi vous devez porter une attention toute particulière au réglage et à l’entretien de votre appareil.
Ascenseur en copropriété : plus qu’une obligation d’entretien, un devoir
Un suivi correct de ces appareils par des professionnels vous évitera bien des ennuis. Faire appel à une entreprise de maintenance vous assurera un usage sécurisé et de qualité.
Comment bien démarrer la collaboration ?
Avec votre prestataire, vous établirez un contrat d’entretien comprenant a minima les clauses prévues par la réglementation. En plus des conditions de dépannage et de l’assistance aux personnes bloquées, le contrat devra stipuler la fréquences des visites d'entretien :
- au minimum une visite toutes les 6 semaines pour vérifier l’état de fonctionnement global de l'installation ;
- un contrôle par semestre de l’intégrité des câbles ;
- un passage annuel pour la vérification des parachutes, nettoyage de la cuvette de l’équipement, du toit de cabine et du local des machines, lubrification et nettoyage des pièces.
Pour affiner la prise en charge, vous pouvez prévoir également :
- un nettoyage régulier de l’intérieur de la cabine et des accessoires (ameublement, vantaux, seuils des portes cabines et palières, parties vitrées et gaine) ;
- des travaux de modernisation ou de mise en conformité (si possible en anticipant l’obsolescence du matériel).
Bien que l’ascenseur soit un instrument commun de notre quotidien, son entretien doit être pris au sérieux. Plus qu’un simple confort, il apporte à tous les occupants une liberté de déplacement. Cet appareil central de votre copropriété assure ainsi le bien-être des locataires, à condition d’en assurer l’entretien et la fiabilité ! WeMaintain vous accompagne pour éviter les pannes et garantir une maintenance d'ascenseur de qualité.
